Написать в WhatsApp 
Ольга спросил 6 лет назад
Добрый день. Сергей Владиславович, меня зовут Ольга. У меня по наследованию осталось 3/4 доли в 4-х комнатной квартире и 1/4 доля у отца в праве в этой же квартире. Дедушка был собственником квартиры, но после его смерти стала я собственником, т.е. мамина доля 1/4 и деда. У нас квартира приватизированная, и у всех были свои доли. Теперь отец стал пить, неоднократно вызывать приходилось полицию, я хочу продать квартиру и разъехаться с ним, но он требует от меня квартиру в Москве и двушку или не хочет размениваться. Что мне делать, какие мои действия? Кадастровая стоимость его доли 4300000. Я готова ему дать даже 6000000. Но он требует большего.
Сергей Владиславович Админ. ответил 6 лет назад
Здравствуйте, Ольга! Ситуация распространенная и понятная. Лучший способ её разрешить – договориться. Пробуйте различные варианты. Может быть, есть человек, к мнению которого отец прислушивается. Заинтересуйте его, либо создайте условия, при которых он сам захочет расстаться со своей долей. Другой вариант – Вам распорядиться своей долей по своему усмотрению, при этом, если решите её продать, сначала необходимо предложить отцу (преимущественное право покупки ст. 250 ГК РФ). Судебной перспективы у дела нет, обязать отца продать долю нельзя. Она могла быть, если бы доля отца была незначительной (ст. 252 ГК РФ), или хотя бы он в квартире фактически не проживал и имел другое жильё. В общем, ищите: подход к отцу, взаимовыгодные варианты, человека, который смог бы вести переговоры.